Svartbygge, olovligt byggande
Om du bygger, river eller gör något annat som kräver lov eller anmälan utan att ha det, kan det räknas som olovligt byggande. I dagligt tal kallas det svartbygge och du kan behöva riva eller återställa, och även betala en sanktionsavgift.
Att bygga olovligt innebär bland annat
- att det pågår en åtgärd utan sökt eller beviljat lov; bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan
- att arbetet startar utan startbesked eller att något används innan ett slutbesked är utfärdat
- att en byggnad används eller inreds till annat än vad den har bygglov för
- att det som byggts eller utförts skiljer sig från det som beviljats i lovet.
Byggsanktionsavgift
Vid överträdelser mot krav på bygglov, startbesked eller slutbesked ska en byggsanktionsavgift tas ut. Det är kommunen som beslutar om avgiften.
Boverket beskriver byggsanktionsavgoifter
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Om du bygger olovligt
Om du har byggt olovligt har du två alternativ för att göra rätt:
- Ta bort eller återställ det olovligt byggda innan ärendet tas upp på miljö- och byggnadsnämndens sammanträde.
Då kan saken avskrivas och du slipper betala sanktionsavgift. - Ansök om lov i efterhand.
Ansökan prövas då på samma sätt som alla andra lov. Om lovet beviljas betalar du den vanliga avgiften för prövning av lovet och sanktionsavgiften. Om lovet inte beviljas behöver du återställa det du gjort. Du behöver även i detta fall betala den vanliga avgiften för prövning av lovet och sanktionsavgiften.
Kontakta oss om du är osäker
Du är välkommen att kontakta miljö- och byggförvaltningen, om du vill diskutera förutsättningarna för det du ska bygga.
Ring oss på 054-51 50 00 eller skicka e-post mbn@hammaro.se
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 11 september 2024