Som granne har du i vissa fall möjlighet att påverka det som planeras i närheten av dig. Du kan bli tillfrågad av oss på kommunen eller av en granne. Dina synpunkter är viktiga och kan ge bättre beslut, men det är alltid miljö- och byggnadsnämnden som beslutar.

Grannehörande – när kommunen vill ha synpunkter

Kommunens miljö- och byggnadsnämnd ska begära in synpunkter från berörda när det söks lov för

• åtgärder som avviker från detaljplan eller områdesbestämmelser
• åtgärder utanför ett område med detaljplan, förutom till exempel mindre komplementbyggnader och tillbyggnader.

Åtgärder handlar om ansökningar om bygglov, rivningslov och marklov.

Med berörd menas någon som blir påverkad av åtgärden. Det är alltså en bedömning som beror på vad som ska göras.
Grannar med gemensam tomt- eller fastighetsgräns är sakägare och räknas då som berörda.

Om du inte är nöjd med miljö- och byggnadsnämndens beslut, kan du överklaga det. Du får beslutet skickat till dig om du yttrat dig som berörd granne och har då tre veckor på dig att överklaga. Hur du gör står i beslutet.

Även andra än de berörda har möjlighet att överklaga. Allmänheten har fyra veckor på sig från det att beslutet om lov eller förhandsbesked har publicerats i Post- och inrikes tidningar Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Godkännande från dig som granne direkt

Vissa bygglovsbefriade åtgärder som en granne till dig vill göra, kan kräva ditt medgivande, det vill säga att du godkänner det som planeras. Det gäller om det som ska byggas hamnar närmare din tomt än 4,5 meter.

Vanliga exempel är attefallshus, friggebod eller skärmtak.

Om ni grannar är överens rekommenderar vi att du som ska godkänna undertecknar ett skriftligt medgivande. Gärna på en situationsplan som visar byggnadens placering samt storlek.

Om du inte godkänner, får din granne inte bygga utan bygglov så nära tomtgränsen. Den kan då söka bygglov och du får möjlighet att lämna synpunkter i ett grannehörande.

Tillsyn kring svartbyggen och ovårdade tomter

Som granne kan du alltså i vissa fall påverka sådant som planeras. Du kan också agera om du ser något som inte verkar skötas eller ha byggts på rätt sätt.
Läs vidare kring olovligt byggande, ofta kallat svartbygge, eller ovårdade tomter som skapar risk för olyckor.